«Киевхлеб» начал распродажу

Холдинг «Хлеб Киева» продал одну из своих законсервированных производственных площадок — хлебозавод №4 (район станции метро «Лукьяновская», на ул. Дегтяревской) — под строительство офисного центра.

Покупателем стала компания «Строительный союз «Монолит» (Киев). По официальным данным, контроль над «Строительным союзом «Монолит» осуществляют ООО «Интеграл-Гарант», ЗАО «Вадес» и физическое лицо — председатель правления последней компании Сергей Туник. «Вадес» занимается общим строительством, а также подготовкой к продаже или сдаче внаем зданий. Компанию «Интеграл-Гарант» ряд участников рынка связывают с «Интеграл-Холдингом», основным акционером которого является публичная компания «КДД Груп Н. В» братьев Константиновских. Цель покупки площадки под комбинатом — строительство офисного центра: по данным Антимонопольного комитета, выдавшего разрешение на покупку, «Строительный союз «Монолит» планирует сдавать в аренду офисные помещения в столице.

По неофициальной информации, помимо приобретения площадки под хлебокомбинатом, строительная компания ведет переговоры о покупке находящегося по соседству на ул. Дегтяревской предприятия-автопарка. Стоимость сотки земли в районе станции метро «Лукьяновская» — $25-30 тыс., площадь хлебокомбината — минимум 2 га. Участники рынка не сомневаются, что даже при высокой цене земли проект будет высокорентабельным — по оценкам Colliers International, в целом за 2008 г. в Киеве появится около 195 тыс. кв. м офисов, и при этом спрос продолжает значительно превышать предложение.

Как уверили в «Хлебе Киева», речь идет о продаже актива, а не технической перерегистрации, и компания-покупатель не аффилирована с собственниками хлебного холдинга. «Киевхлеб» больше не имеет отношения к этому активу»,— говорит Наталья Лукьянова, пресс-секретарь «Хлеба Киева». Напомним, что хлебокомбинат №4 в результате реструктуризации уже год как не существует в статусе отдельного завода (был присоединен к хлебокомбинату №10, а затем прекратил свое существование, получив статус производственного цеха этого предприятия). «Ничего нашего там уже не осталось: оборудование было распределено по другим заводам, остальное порезали на металлолом. От завода — одни стены»,— говорит источник в «Киевхлебе».

Эта продажа может стать первой в череде сделок по продаже остановленных хлебокомбинатов. За последние годы «Хлеб Киева» закрыл несколько заводов, расположенных преимущественно в привлекательных для застройки местах. В частности, был законсервирован, а затем и закрыт комбинат №1 на Печерске (в прошлом году было принято решение о продаже его имущественного комплекса), хлебозавод №6 (возле станции метро «Левобережная») был присоединен к хлебокомбинату №11. По информации «і», в следующем году это предприятие будет полностью остановлено, а также будет решаться вопрос о целесообразности дальнейшего функционирования Булочно-кондитерского комбината (расположен напротив больницы «Охматдет»). Не исключено, что список будет расширен — уже сейчас, чтобы не допустить сокращения объемов производства из-за уменьшения количества работающих предприятий, холдинг увеличивает мощности на заводах, расположенных в отдаленных от центра Киева районах или в регионах. В частности, в ближайшее время должна быть запущена дополнительная линия по производству хлеба «Украинского» на Васильковском хлебокомбинате. «Если первично получение средств за продажу земли, то вынесение производства в регионы — логичный шаг. Продажа актива означает для собственников снижение рисков, которые бы возникли в случае самостоятельной реализации строительного проекта, особенно в условиях финансового кризиса»,— говорит Анатолий Баронин, директор аналитической группы Da Vinci AG.

05.05.2024
	13:21	Великодній кошик - 1422 грн
04.05.2024
	21:03	USAID підтримав 5 виробників для розвитку локальних хабів картоплярства у Київській, Чернігівській, Черкаській, Житомирській та Львівській областях
	19:48	Індекс продовольчих цін ФАО незначно зріс у квітні, в основному через підвищення світових цін на м’ясо
	19:38	Шанхай є лідером за кількістю кав'ярень у Китаї - понад 9,5 тис.
	16:44	Какао обвалилося після історичного зростання
	16:43	Прийом заявок на отримання допомоги аграріями деокупованих територій припиняється через відсутність бюджетних грошей
03.05.2024
	20:45	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	16:31	USAID Harvest передбачає 250 млн USD підтримки виробникам зерна в Україні найближчі 5 років
	15:54	Україна та Британія почали переговори про 100-річне партнерство
	14:15	Британія переводить у «жовту зону» ще чотири області України для спрощення роботи інвесторів
	14:05	В Україні цьогоріч економічне зростання сповільниться до 3% - Нацбанк
	14:03	Аграрії посіяли 3,4 млн га зернових
	13:58	Дефіцит бюджету цьогоріч очікується на рівні 20,7% ВВП - Нацбанк
	13:55	Бюро економічної безпеки на Волині передало прикордонникам 4 безпілотники
	11:49	БЕБ на Львівщині вилучило лінію для незаконного виготовлення алкогольних напоїв
	09:48	За рекомендацією аналітиків БЕБ у Сумах зменшено вартість ремонту каналізаційного колектора майже на 58 млн грн
	07:31	Туреччина підтвердила припинення всієї торгівлі з Ізраїлем через війну в Секторі Гази
	07:25	3 травня 2024. День. Свято
02.05.2024
	22:32	Вінницькі аграрії в 2024 реалізують 31 інвестиційний проєкт загальною вартістю майже 742 млн грн
	22:10	Оптові ціни на свинину перед Великоднем знизилися до 60 грн/кг
	20:28	Україна має конкретні інвестиційні проекти, цікаві приватним інвесторам - Мінекономіки
	17:41	Заволодіння 1,1 млн грн бюджетних коштів: у Львові БЕБ оголосило про підозру керівнику будівельної компанії
	16:32	Уряд майже вдвічі збільшив ліміт на кредити для виробників тваринницької галузі
	16:28	Експортні ціни на кукурудзу продовжили зростання протягом тритижневого ралі і досягли одинадцятимісячного максимуму
	14:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	14:07	Мінагро домовилося з «Сингента» і «Н.С.Т. Україна» щодо розвитку цифрового агросервісу
	14:05	Уряд продовжив кредитування для аграріїв з прифронтових і тимчасово окупованих територій
	13:58	Пшеничні котирування на Чиказькій біржі знизилися на тлі зміцнення долара США та новин про дощі
	12:19	Бюро економічної безпеки на Волині вилучило контрабандні електронні сигарети вартістю 3,2 млн грн
	10:38	БЕБ на Київщині забезпечило відшкодування 4,3 млн грн несплачених податків відомим імпортером автозапчастин
	08:05	Мінекономіки прогнозує цьогорічне зростання ВВП на 4,6%
01.05.2024
	17:36	За матеріалами БЕБ на Київщині судитимуть місцевого жителя за незаконну торгівлю тютюновими виробами
	17:25	Уряд переорієнтовує програму «Доступні кредити 5-7-9%» на інвестиційні цілі - Мінекономіки
	17:02	McDonald's планує розширення партнерських проєктів із АЗС
	16:54	Україна вийшла на довоєнні показники експорту - Мінекономіки
	16:39	БЕБ на Закарпатті упередило розтрату 3 млн грн бюджетних коштів на ремонті дитячого садочку та будівництві укриття
	15:27	Елітне казино під виглядом спортивного покер-клубу: БЕБ у Києві викрило ще один нелегальний гральний заклад
	13:20	В Україні - 10 000 гривневих мільйонерів: скільки доходів задекларували за минулий рік
	13:10	В Україні коштом ЄС запускається новий проєкт з охорони довкілля
	11:42	В Україні зростає кількість господарств, що вирощують цукрові буряки
	11:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	10:35	Пшениця в Чикаго подешевшала на тлі слабкого попиту, невизначеності ринку, великих поставок за травневим контрактом
	10:08	Україна готова збільшити поставки сухого молока до Болгарії вдвічі
	09:57	Доходи загального фонду держбюджету у квітні знизилися до 153,6 млрд грн
	09:55	ЄБРР планує покрити до 50% ризику за новими сублізинговими договорами "ОТП Лізинг" на EUR80 млн
	09:44	Сенат США ухвалив закон про заборону на імпорт російського урану
	09:35	Збитки аграріїв Донеччини від повномасштабної війни перевищили ₴5 мільярдів
	09:34	У світі зростає кількість людей, що зіткнулися з високими рівнями гострого голоду
	08:05	Бразильська MP AGRO з виробництва розподільників добрив стає частиною AMAZONE Group
30.04.2024
	20:35	Уряд спростив видачу ветеринарних документів для переміщення пасік на місця медозбору