Рост стоимости сельхозугодий в Англии закончен

В третьем квартале этого года высокая цена британских сельхозугодий наконец отметилась 1% сокращением цен. Отмеченный спад произошел после 22.3% роста стоимости земли с начала текущего года Такие данные приводит индекс Farmland Index составляемый компанией Knight Frank. Отмеченный спад свел годовой рост стоимости земли к 27% после пиковых значений конца того года в размере 38%. По ожиданиям специалистов цены еще несколько снизятся в следующие 12 месяцев, однако сам рынок продолжит оставаться устойчивым.

«Захватывающий рост цен сельхозугодий наконец остановился после наиболее сильного роста когда либо отмеченного на рынке»,- комментирует ситуацию на страницах Квадрум.ру Evolution Андрей Ширлей ( Andrew Shirley) глава исследовательского отдела сельхозугодий компании Knight Frank.

В сообщении компании говорится, что фермеры являвшиеся сильными игроками на рынке недвижимости, в силу дорогого зерна оцениваемого по 180£ за тонну теперь действуют более осторожно, так как цены на пшеницу снизились до 100£ за тонну.

Кредитный и глобальный экономический кризис также внесли свое негативное влияние на инвесторов приобретавших ранее сельскую недвижимость в стремлении к зеленому туризму. Согласно индексу prime country house index составляемым Knight Frank's стоимость сельской недвижимости сократилась на 7.5% за последние 12 месяцев. При этом реализация частных ферм становится все более трудной на рынке.

«Несмотря на это мы предсказываем лишь маленькое снижение цен в размере 2-5% в среднем ценовом сегменте за ближайшие 12 месяцев. Хотя для не застроенных участков земли пользующихся слабым спросом размеры спада цен могут быть более значительными»,- добавляет Андрей Ширлей ( Andrew Shirley).

«Ограниченный земельный фонд гарантирует, что цены на сельхозугодья не упадут так резко как на недвижимость.».- отмечает специалист.

Хотя дни заключения сделок по цене в £8 000 за акр уже закончены. Стоимость сельхозхозяйственной земли в Англии все еще продолжает стоить в среднем £5 000 за акр. Что значительно дешевле чем в других Европейских странах подобных Дании или Ирландии.

«Если мы не увидим существенно роста предложения в оставшуюся часть этого и следующего года, то рынок останется устойчивым и хорошие участки земли по прежнему будут пользоваться хорошим спросом», - резюмирует Андрей Ширлей ( Andrew Shirley).

02.05.2024
	08:05	Мінекономіки прогнозує цьогорічне зростання ВВП на 4,6%
01.05.2024
	17:36	За матеріалами БЕБ на Київщині судитимуть місцевого жителя за незаконну торгівлю тютюновими виробами
	17:25	Уряд переорієнтовує програму «Доступні кредити 5-7-9%» на інвестиційні цілі - Мінекономіки
	17:02	McDonald's планує розширення партнерських проєктів із АЗС
	16:54	Україна вийшла на довоєнні показники експорту - Мінекономіки
	16:39	БЕБ на Закарпатті упередило розтрату 3 млн грн бюджетних коштів на ремонті дитячого садочку та будівництві укриття
	15:27	Елітне казино під виглядом спортивного покер-клубу: БЕБ у Києві викрило ще один нелегальний гральний заклад
	13:20	В Україні - 10 000 гривневих мільйонерів: скільки доходів задекларували за минулий рік
	13:10	В Україні коштом ЄС запускається новий проєкт з охорони довкілля
	11:42	В Україні зростає кількість господарств, що вирощують цукрові буряки
	11:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	10:35	Пшениця в Чикаго подешевшала на тлі слабкого попиту, невизначеності ринку, великих поставок за травневим контрактом
	10:08	Україна готова збільшити поставки сухого молока до Болгарії вдвічі
	09:57	Доходи загального фонду держбюджету у квітні знизилися до 153,6 млрд грн
	09:55	ЄБРР планує покрити до 50% ризику за новими сублізинговими договорами "ОТП Лізинг" на EUR80 млн
	09:44	Сенат США ухвалив закон про заборону на імпорт російського урану
	09:35	Збитки аграріїв Донеччини від повномасштабної війни перевищили ₴5 мільярдів
	09:34	У світі зростає кількість людей, що зіткнулися з високими рівнями гострого голоду
	08:05	Бразильська MP AGRO з виробництва розподільників добрив стає частиною AMAZONE Group
30.04.2024
	20:35	Уряд спростив видачу ветеринарних документів для переміщення пасік на місця медозбору
	19:43	Держбюджет у квітні отримав ₴153,6 мільярда податків та зборів
	19:16	Бюро економічної безпеки викрило підпільні фабрики з виробництва підробок брендового одягу та взуття
	15:49	НБУ завершує розробку законопроєкту про систему страхування воєнних ризиків в Україні
	15:45	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:43	Переговори про вступ до ЄС можуть розпочатися у червні - Зеленський
	15:38	Пшеничні котирування на біржі Чикаго знизилися після семи сесій зростання
	12:13	Україна за січень-лютий 2024 завезла на 5 тис тонн бананів більше, але ціни все рівно ростуть
	10:35	БЕБ викрило незаконне казино та шахрайський кол-центр, що були розташовані у столичному бізнес-центрі
	09:24	Рада ЄС дала добро на перемовини з Україною про продовження «транспортного безвізу»
	09:18	Український експорт з чорноморських портів сягнув довоєнного рівня - Кислиця в ООН
29.04.2024
	17:23	Нам необхідні багаторічні фінансові зобов'язання щодо підтримки України - Столтенберг
	17:19	Дотації малим фермерам на землю та за утримання худоби повертаються
	17:10	Євросоюзу потрібен «план Маршалла» для Молдови та України - Санду
	16:54	Роз’яснювальні зустрічі Єврокомісії та України тривають
	15:15	БЕБ скерувало до суду справу щодо незаконної торгівлі тютюновими виробами та алкоголем
	12:39	Україна та ОАЕ домовилися про всеосяжне економічне партнерство
	12:35	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	12:17	Польща розблокувала кордон з Україною
	11:40	БЕБ викрило підпільну ігрову залу на паркінгу в елітному житловому комплексі Києва
	11:32	БЕБ повідомило про підозру посадовцям, що розтратили 9 млн грн на закупівлях обладнання для тероборони Дніпра
	11:32	Пшениця в Чикаго виросла сьому сесію поспіль і показала найбільше тижневе зростання з початку великої війни в Україні
	11:24	З початку 2024 капіталізація ринку сільгоспземель зросла на понад 200 млрд грн
	09:25	Аграрії України посіяли 239 тис га цукрових буряків
	09:00	Погода сприяє росту та розвитку озимих та ранніх ярових
	08:24	Відкриття кордону на імпорт з України знищить сільське господарство Польщі - опозиційна партія “Право і справедливість”
28.04.2024
	20:43	Зростання ВВП України за 3 міс.-2024 прискорилося приблизно до 4,5% - оцінка Мінекономіки
	20:35	ICU погіршив прогноз зростання ВВП України у 2024 р. до 4,1% за покращення прогнозу інфляції до 6,4%
	10:44	Експорт м’яса птиці з України в 1 кварталі 2024 - 104 тис тонн
	09:17	Японія передасть Україні понад 100 потужних генераторів
	09:13	Укрзалізниця у квітні перевезла на експорт 2,2 мільйона тонн зернових