Казахстан: Землю отдадут в частную собственность

26.03.2013 10:00 «Агро Перспектива» (г. Киев) — В земельном законодательстве грядут изменения. Проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений» в Земельный кодекс уже готов.

Законодатель предлагает, помимо ранее предусмотренных случаев в судебном порядке принудительного изъятия земельных участков (не использование земельных участков либо используемых с нарушением земельного законодательства), внесудебный порядок путем одностороннего расторжения арендодателем договора о временном возмездном землепользовании (аренде) земельного участка в случаях неисполнения обязательств, предусмотренных договором на основании действующего законодательства.

Данная норма, по мнению чиновников, значительно облегчит процедуру изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, дав реальную возможность местным исполнительным органам осуществлять мониторинг, вверенных им земель, контролировать договорные обязательства с землепользователями.

Согласно представленному проекту территориальные органы по управлению земельными ресурсами будут вести реестр недобросовестных собственников и землепользователей. В реестр недобросовестных собственников и землепользователей земельных участков будут включаться лица, у которых изъяты земельные участки.

Таким образом, реестр недобросовестных собственников и землепользователей будет сформирован из собственников и землепользователей, которые не используют земельные участки, а также используют их не в соответствии с целевым назначением, сообщает ИА «Казах-Зерно».

Еще одним существенным пунктом проекта является то, что не допускается предоставление лицам, включенным в реестр недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей, земельных участков в течение трех лет со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка. То есть это условие, должно понудить землепользователей к владению именно такой площадью земельных участков, которые есть реальная возможность обработать, использовать по назначению.

Таким образом, обобщение нерадивых собственников и землепользователей в один реестр служит большим шагом вперед к систематичности проведения земельной реформы, осуществлению государственного контроля в области земельных правоотношений.

С введением реестра недобросовестных собственников и землепользователей изменится процедура предоставления земельных участков. Так, земельный участок для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства будет предоставляться поэтапно:

На первом этапе земельный участок планируется предоставлять только на праве землепользования сроком до пяти лет. И только после того, как землепользователь зарекомендует себя с положительной стороны, не допустит нарушений земельного законодательства земельный участок может быть предоставлен ему на праве землепользования сроком до сорока девяти лет либо в частную собственность.

Кроме того, законодатель предлагает переоформить право долгосрочного землепользования (более 10 лет) во временное землепользование на условиях аренды сроком до 10 лет в случае выкупа иностранцами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами более пятидесяти процентов доли в юридическом лице, которое владеет земельным участком сельскохозяйственного назначения. В действующем законодательстве такая норма отсутствует, что приводило к созданию спорных вопросов.

Кому станет принадлежать казахстанская земля после принятия поправок в Земельный кодекс — покажет время.

23.04.2024
	18:25	У справі БЕБ про незаконне виробництво сигарет суд заарештував керівника компанії афілійованої до підсанкційного контрабандиста
	16:31	БЕБ скерувало до суду справу щодо незаконної торгівлі тютюновими виробами
	15:41	Бюро економічної безпеки викрило подружжя, яке організувало нелегальну гральну залу у столиці
	15:32	Укрзалізниця обрала постачальника послуги харчування у швидкісних поїздах
	15:21	Україна та Бразилія планують збільшити товарообіг між країнами - Мінекономіки
	15:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	15:00	Європарламент проголосував за продовження оновленого «торговельного безвізу» з Україною
	14:58	Сольський прокоментував підозру: Йдеться про події 2017-18 років, коли я був адвокатом
	14:55	НАБУ повідомило про підозру міністра агрополітики Сольського щодо заволодіння державною землею на 291 млн грн та спробі заволодіння землею ще на 190 млн грн
	12:17	БЕБ аналізує понад 5 млн банківських транзакцій у справі відомого оператора азартних ігор
	10:35	БЕБ на Закарпатті упередило неефективне використання 8,8 млн грн місцевого бюджету
	08:35	Розвиток ринку біометану сприятиме зміцненню агросектору України - Мінагро
	08:29	Потенційно вже є 22 замовники послуг приєднання біометанових заводів - Газмережі
	08:21	Чим корисні кукурудзяні пластівці?
22.04.2024
	16:43	Українська інфраструктура готова до будь-яких темпів розвитку біометанової галузі - Нафтогаз
	16:38	Виробництво біометану має потенціал потужного росту - Герус
	16:34	Польські фермери припинили протест у пункті пропуску «Ягодин - Дорогуськ»
	16:10	У Полтаві судитимуть колишнього керівника комунального підприємства, якого БЕБ викрило у зловживанні службовим становище
	16:09	За незаконне проведення азартних ігор БЕБ у Києві повідомило про підозру 7 учасникам організованої злочинної групи
	12:43	Урожай сої може зрости до 5,2 млн тонн - оцінка Мінагро
	12:15	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	11:43	Пшеничні котирування в Чикаго виросли на тлі посухи у пшеничному поясі на Великих рівнинах у США
	11:35	Після рекомендацій БЕБ сільськогосподарське підприємство зменшило суму відшкодування ПДВ на понад 16 млн грн
	10:27	Озимі пшениця, ячмінь, жито на 3-18% площ охоплені хворобами
	10:11	Агрометеорологічні умови для росту і розвитку озимини та ярини задовільні
	08:55	Польські митники тимчасово не оформлюють фури на вʼїзд у РП
20.04.2024
	22:38	Какао оновлює рекорд: ціни перетнули нову історичну межу
	17:18	БЕБ на Волині вилучило контрабандні сигарети вартістю понад 1,76 млн грн
	10:37	Київщина, Миколаївщина, Одещина, Хмельниччина, Херсонщина, Чернігівщина розпочали сівбу гречки
	09:17	Ракетний удар РФ зруйнував ємності з агропродукцією в порту Південний
	08:35	Посол України закликав польських фермерів припинити блокаду кордону
	08:26	Більше третини сільськогосподарських земель на Харківщини не обробляється через війну
19.04.2024
	23:15	Аграрії України посіяли 2 млн га зернових
	18:33	Європейський інвестиційний банк цьогоріч надає Україні €560 мільйонів
	18:17	Зростання реального ВВП України в березні-2024 залишилося близьким до 5%
	16:10	Польські фермери блокують рух вантажівок у чотирьох пунктах на кордоні з Україною
	15:53	БЕБ на Львівщині скерувало до суду справу щодо незаконного використання товарного знаку всесвітньовідомої компанії
	14:24	Харків’янина судитимуть за незаконний продаж контрафактного пального. БЕБ скерувало справу до суду
	12:25	РИНОК ЦУКРУ ВІД SESVANDERHAVE
	11:17	БЕБ повідомило про підозру посадових осіб філії Укрзалізниці за заволодіння держкоштами
	08:46	Туск закликав польських фермерів не блокувати кордон з Україною
	08:45	Україна знайде кошти для покриття бюджетного дефіциту цього року - Шмигаль
18.04.2024
	21:31	Німецький бізнес зацікавлений збільшувати інвестиції в ключові галузі української економіки, - Свириденко
	21:07	ЄС розробить додаткові тарифи на російські та білоруські агропромислові товари
	20:43	Український інвестиційний інструмент допоможе залучити до €40 мільярдів - Єврокомісія
	20:36	Великі німецькі підприємства зацікавлені в сільському господарстві, медицині, оборонній промисловості України
	20:34	Україна до кінця травня експортує залишки зерна, що спричинить зростання цін - УЗА
	20:33	Україні цьогоріч знадобиться $42 мільярди бюджетної підтримки - МВФ
	20:25	В І кварталі до бюджету надійшло ₴650 мільйонів від приватизації - ФДМУ
	17:54	У Києві судитимуть двох фальшивомонетників, у яких БЕБ вилучило понад 60 тис. підроблених доларів США