 |
Отсутствие документов на землю – не повод для отмены ФСН
Украинские аграрии очень дорожат своим правом быть плательщиком фиксированного сельскохозяйственного налога (ФСН). В последнее время в Украине участилась практика отмены регистрации предприятия как плательщика ФСН.
Это может произойти, если контролирующим органом, установлено нарушение плательщиком ФСН требований ст. 301 Налогового кодекса Украины (НКУ). В таком случае регистрация сельхозпроизводителя в качестве плательщика ФСН отменяется решением налогового органа. После чего, аграрий обязан перейти к уплате налогов по общей системе налогообложения. По сути, он лишается налоговых льгот.
Основные причины отмены регистрации предприятия как плательщика ФСН
Из-за сложности процедуры государственной регистрации договоров аренды земли, многие аграрии используют незарегистрированные договора аренды для ведения сельскохозяйственной деятельности. Другими словами, пользуются землей без правоустанавливающих документов.
Довольно часто контролирующий орган считает, что оформление права пользования земельными участками влияет на размер объекта налогообложения ФСН, а также на правомерность пребывания агрария в статусе плательщика этого налога. Поскольку объектом налогообложения ФСН (согласно пункту 302.1 статьи 302 НКУ) является площадь сельскохозяйственных угодий, которые находятся в собственности сельхозпроизводителя или предоставлены ему в пользование, в том числе на условиях аренды.
Как быть в такой ситуации? И правомерны ли действия контролирующего органа?
Плательщиками ФСН могут быть только те сельскохозяйственные товаропроизводители, у которых доля сельскохозяйственного товаропроизводства за предыдущий налоговый год равна или превышает 75% (в соответствии с пунктом 301.1 статьи 301 НКУ).
Для целей расчета доли сельскохозяйственного товаропроизводства учитываются доходы от реализации продукции растениеводства, которая выращена на угодьях, принадлежащих сельскохозяйственному товаропроизводителю по праву собственности или предоставленных ему в пользование .
Как следует из содержания пункта 308.4 статьи 308 НКУ, для расчета доходов от реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства как таковых, которые могут учитываться при определении доли сельскохозяйственного товаропроизводства, могут включаться доходы от продажи продукции растениеводства, выращенной на сельскохозяйственных угодьях, находящихся в пользовании лица на любых условиях.
Учитывая приоритетность применения норм НКУ перед нормами других отраслей права в регулировании налоговых правоотношений, следует признать, что несоблюдение норм земельного законодательства по регистрации права аренды земельных участков не может быть препятствием для квалификации сельскохозяйственных угодий как находящихся в пользовании товаропроизводителя для целей взимания ФСН.
С учетом изложенного, у налоговых органов отсутствуют основания для применения любых негативных последствий к плательщикам ФСН, в случае несоблюдения последними норм земельного законодательства по регистрации договоров аренды земельных участков, если при этом соблюдены требования налогового законодательства.
юрист Lux Lawyer Company, Елена Солодкая
Инфоиндустрия
С новинками земельного законодательства вы можете ознакомиться на конференции Земельные ресурсы 2014
 |
| |
|
|
